VENTE DE PARTS DE SCI ET PLUS VALUE
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VENTE DE PARTS DE SCI ET PLUS VALUE
Je suis retraité et la sci dont je suis porteur de parts va vendre l'immeuble (et le terrain ) dans lequel j' excercé pendant 32 ans .
Je vais donc beneficier d'une partie du montant de cette vente correspondant à mon nombre de parts detenues dans cette sci
Est ce que je vais devoir payer une plus value sur ce revenu ,(18% +11%),? MERCI pour votre avis et bien cordialement
Je vais donc beneficier d'une partie du montant de cette vente correspondant à mon nombre de parts detenues dans cette sci
Est ce que je vais devoir payer une plus value sur ce revenu ,(18% +11%),? MERCI pour votre avis et bien cordialement
drlev- Nombre de messages : 14
Age : 81
Localisation : SUD EST B D R
Date d'inscription : 21/11/2007
Re: VENTE DE PARTS DE SCI ET PLUS VALUE
Non si vous n'avez pratiqué aucun amortissement sur vos comptes de professionnel libéral, c'est a dire si le bien immobilier n'a pas été inscrit en patrimoine professionnel; il faut vérifier vos 2035 des années précédentes.
Si vous aviez un loyer à payer à la sci, il ne devrait pas y avoir de problèmes.
Si vous aviez un loyer à payer à la sci, il ne devrait pas y avoir de problèmes.
PARTS DE SCI
La sci avait fait un pret pour acquerir le terrain et pour y construire le batiment .Ce pret a été remboursé par la sci grace à des versements proportionnels des porteurs de parts , en majorité des scm.
La scm des omnipraticiens ,dans laquelle j' excerçais a pendant 15 ans (,durée du pret ),versé sa quotte part .Pour ma part il n'y a donc pas eu d'amortissement car c'est la scm qui etait proprietaire de ces parts,et ce jusqu'a l' an dernier ,date de la liquidation de la scm qui a redistribué aux 4 medecins associés les parts de sci (sans boni)
Puis je toujours esperer ne pas avoir à regler de plus value à la vente de cette sci dont je suis porteur de parts depuis 1 an ?
Merci encore pour votre disponibilité
La scm des omnipraticiens ,dans laquelle j' excerçais a pendant 15 ans (,durée du pret ),versé sa quotte part .Pour ma part il n'y a donc pas eu d'amortissement car c'est la scm qui etait proprietaire de ces parts,et ce jusqu'a l' an dernier ,date de la liquidation de la scm qui a redistribué aux 4 medecins associés les parts de sci (sans boni)
Puis je toujours esperer ne pas avoir à regler de plus value à la vente de cette sci dont je suis porteur de parts depuis 1 an ?
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drlev- Nombre de messages : 14
Age : 81
Localisation : SUD EST B D R
Date d'inscription : 21/11/2007
PARTS DE SCI
La sci avait fait un pret pour acquerir le terrain et pour y construire le batiment .Ce pret a été remboursé par la sci grace à des versements proportionnels des porteurs de parts , en majorité des scm.
La scm des omnipraticiens ,dans laquelle j' excerçais a pendant 15 ans (,durée du pret ),versé sa quotte part .Pour ma part il n'y a donc pas eu d'amortissement car c'est la scm qui etait proprietaire de ces parts,et ce jusqu'a l' an dernier ,date de la liquidation de la scm qui a redistribué aux 4 medecins associés les parts de sci (sans boni)
Puis je toujours esperer ne pas avoir à regler de plus value à la vente de cette sci dont je suis porteur de parts depuis 1 an ?
Merci encore pour votre disponibilité
La scm des omnipraticiens ,dans laquelle j' excerçais a pendant 15 ans (,durée du pret ),versé sa quotte part .Pour ma part il n'y a donc pas eu d'amortissement car c'est la scm qui etait proprietaire de ces parts,et ce jusqu'a l' an dernier ,date de la liquidation de la scm qui a redistribué aux 4 medecins associés les parts de sci (sans boni)
Puis je toujours esperer ne pas avoir à regler de plus value à la vente de cette sci dont je suis porteur de parts depuis 1 an ?
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drlev- Nombre de messages : 14
Age : 81
Localisation : SUD EST B D R
Date d'inscription : 21/11/2007
Re: VENTE DE PARTS DE SCI ET PLUS VALUE
Vous me posez une colle, je pense qu'il peut y avoir une plus value entre la valeur de vente d'aujourd'hui, et la valeur pour laquelle les parts de la sci sont entrées dans votre patrimoine il y a un an.
Il faudrait vérifier avec un notaire, ce serait plus judicieux.
Il faudrait vérifier avec un notaire, ce serait plus judicieux.
Re: VENTE DE PARTS DE SCI ET PLUS VALUE
Merci encore mais petit rappel:les parts de sci detenues par la scm ont été redistribuees aux 4 associés ,sans boni.Cela change t il la valeur de ces parts?
Bien cordialement et désolé de vous harceler....
Bien cordialement et désolé de vous harceler....
drlev- Nombre de messages : 14
Age : 81
Localisation : SUD EST B D R
Date d'inscription : 21/11/2007
Re: VENTE DE PARTS DE SCI ET PLUS VALUE
Pas de soucis pour les questions, mais là il me faudrait regarder les actes en détail, et voir ça avec mon avocat.
A bientôt
A bientôt
Re: VENTE DE PARTS DE SCI ET PLUS VALUE
Merci encore je vais proposer cette solution à mes associes
drlev- Nombre de messages : 14
Age : 81
Localisation : SUD EST B D R
Date d'inscription : 21/11/2007
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